江蘇省招標采購政策整理歸納
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省住房城鄉建設廳關于明確我省新建居住區供配電工程招投標管理模式的通知(辦建函招 (2016〕784號)

關于明確我省新建居住區供配電工程招投標管理模式的通知

蘇建函招〔2016〕784號


各設區市住建局 (委)∶

為進一步規范我省新建居住區室外供配電設施工程(以下簡稱“居配工程”)招投標管理,根據省政府2016年7月29日專題會議紀要精神,經商國家電網江蘇省電力公司,現對居配工程招投標管理模式進行調整,有關事項通知如下:

一、居配工程招標范圍

居配工程是一項民生工程,直接關系到社會公共利益,根據《江蘇省物業管理條例》的規定,新建居住區的供配電設施建設完成后應移交給供電公司進行管理。依據《中華人民共和國招標投標法》等相關規定,居配工程項目的設計、監理、施工和重要材料設備采購應采取公開招標方式確定承包人或供應商。其招標的規模標準執行《江蘇省工程建設項招招標范圍和規模標準規定》(蘇政發(2004)48號)。

二 、居配工程招標組織

房產開發單位通過協議方式委托設區市供電公司組織建設的居配工程項目,由各設區市供電公司作為項目建設單位具體組織招標活動。

房產開發單位自行組織建設的居配工程項目,由各房地產開發單位作為項目建設單位具體組織招標活動。

三 、居配工程招投標管理

(一)各設區市供電公司作為項目建設單位組織招標的,其招投標活動由項目所在地設區市招投標監管機構負責監管,進入項目所在地設區市公共資源交易中心完成承發包活動。

居配工程的招標投標執行國家、省有關房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標相關法規和規定。其中設計、重要材料設備招標以及限額以下的施工、監理招標可按照《省住房和城鄉建設廳關于開展房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標改革試點工作的通知》(蘇建招〔2016〕260號)(注:此文件已廢止,點擊跳轉至蘇建規字〔2017〕1 號要求,試行“預選招標”。

(二)由房產開發單位作為項目建設單位組織招標的,房產開發單位可以自行組織招標或委托具備相應資質的招標代理機構代理招標。按照屬地管理原則,其招投標活動由項目所在地市(縣、區)招投標監管機構負責監管,進入項目所在地市(縣、區)公共資源交易中心完成承發包活動。

對于限額以下的項目,各房產開發單位可以自行發包給符合相應資格條件的承包人或供應商。

四、其他

(一)居配工程招投標項目登記按照該居住小區建設時的立項批文編號。若招標人組織多個小區項目集中批量招標時,則招標人需向招投標監管機構出具該批項目的招標申請作為此次招標的立項批文,招標申請文號作為項目編號。內容包含批量招標的內容,各標段(小區)的立項批文文號、標段估算價和居配工程投資總額,同時將該批居住小區建設時的立項批文等作為招標申請的附件材料。

(二)居配工程是由國家電網江蘇省電力公司管理的民生工程,各地住建局(委)、招投標監管機構、公共資源交易中心(建設工程交易中心)要積極配合,熱情服務,加強監管,確保居配工程招標投標工作順利實施。

(三)其他未盡事宜按照國家、省招標投標有關規定執行。


江蘇省住房和城鄉建設廳

2016年10月31日

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